Property #37612

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2019, ce bel appartement T2 de 47 m² séduit par son excellent état, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. De larges baies vitrées prolongent le séjour sur une magnifique terrasse de 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire, bénéficiant d'une vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec un grand placard intégré ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. L'appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. La résidence est sécurisée par une barrière automatique et dispose de nombreuses places de stationnement libres. Un box fermé en sous-sol peut être acquis en supplément. Les + du bien * Résidence récente (2019) * 2ᵉ étage avec ascenseur * Terrasse de 15 m² * Vue dégagée, sans vis-à-vis * Cuisine aménagée et équipée * Chambre avec grand placard * Double vitrage * Appartement en excellent état * Stationnement libre dans la résidence * Box fermé disponible en supplément **Prix : 215 000 € FAI** Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : **entre 960 € et 1 350 €**, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. **Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un…

Located on the 2nd floor with elevator in a secure residential building built in 2019, this beautiful 2-room apartment of 47 m² appeals with its excellent condition, brightness and modern amenities. From the entrance, you will discover a pleasant living area with open kitchen, fitted and equipped, offering a convivial and functional space. Large bay windows extend the living room onto a magnificent 15 m² terrace, a true additional living space, benefiting from an open view, peaceful and with no overlooking. The sleeping area includes a comfortable bedroom with a large built-in wardrobe as well as a contemporary bathroom. The apartment is perfectly maintained and requires no work. The residence is secured by an automatic gate and has numerous free parking spaces. A closed storage unit in the basement can be purchased as an additional option. The property's highlights * Recent residence (2019) * 2nd floor with elevator * 15 m² terrace * Open view, no overlooking * Fitted and equipped kitchen * Bedroom with large wardrobe * Double glazing * Apartment in excellent condition * Free parking in the residence * Closed storage unit available as an additional option **Price: €215,000 including fees** Fees charged to the seller. Energy Performance Certificate: D Greenhouse Gas: D Estimated amount of annual energy expenses for standard use: **between €960 and €1,350**, indexed on the years 2021, 2022 and 2023. **An ideal apartment for a primary residence, a pied-à-terre or a rental…