Property #5072

J'ai le plaisir de vous proposer cette propriété de standing alliant confort, commodités, espaces, équipements et praticité, situé dans un village atypique du bord de Saône, le tout à 10 minutes de Chalon sur Saône. Ainsi, vous êtes sur la commune d'Allériot ou vous bénéficierez de la proximité de la ville et du charme de la campagne puisque vous êtes à 900 mètres du Port d'Allériot, avec ses 2 restaurants, ses belles promenades le long de la Saône, voire naviguer dessus grâce à une rampe de mise à l'eau. La propriété se trouve dans une impasse et on y accède par un grand portail électrique vous permettant de découvrir un espace de plus de 3352m2 arboré, fleuri et clos. Cette majestueuse maison de plain-pied de 261m2 vous invite immédiatement à une découverte approfondie. Dès votre entrée dans le lieu, vous serez époustouflé par les volumes et la qualité des matériaux utilisés ; tuiles plates de Bourgogne, sols en pierre naturelle de Bourgogne, parquets en chêne massif, jambage en pierre de taille, fenêtres en aluminium entrant dans les galandages, plans de travail en quartz, chauffage au sol, aspiration centralisée et de multiples autres équipements à découvrir !!! Ainsi, vous avez une vision panoramique sur l''espace de vie de presque 90m2, avec sa large cuisine ouverte équipée, et qui s'ouvre sur une terrasse en bois exotique et le jardin et ses multiples essences au coeur duquel vous trouverez une piscine chauffée de 5m x 11m avec volet électrique de sécurité. …

I have the pleasure of offering you this upscale property combining comfort, amenities, spaces, equipment and practicality, located in an atypical village on the banks of the Saône, all 10 minutes from Chalon-sur-Saône. Thus, you are in the town of Allériot, where you will benefit from the proximity of the city and the charm of the countryside, since you are 900 metres from the Port d'Allériot, with its 2 restaurants, its beautiful walks along the Saône, and even the chance to sail on it thanks to a boat-launch ramp. The property is in a cul-de-sac and is accessed via a large electric gate allowing you to discover a space of more than 3,352 m², tree-lined, flowered and enclosed. This majestic single-storey house of 261 m² immediately invites you to a thorough discovery. Upon entering, you will be amazed by the volumes and the quality of the materials used: Burgundy flat tiles, natural Burgundy stone floors, solid oak parquet, dressed-stone jambs, aluminium windows recessed into the wall (galandage), quartz worktops, underfloor heating, central vacuum and many other features to discover!!! Thus, you have a panoramic view over the living space of almost 90 m², with its large equipped open kitchen, which opens onto an exotic-wood terrace and the garden with its many species, at the heart of which you will find a heated swimming pool of 5 m x 11 m with an electric safety cover. The sleeping area comprises 4 beautiful bedrooms, 2 of which face the grounds and the pool, with…