Property #475

Coup De Coeur Assure, ce mas de caractère sur le secteur recherché de Pont de Crau au sud-est d’Arles, apprécié pour son cadre résidentiel, sa proximité avec la nature et sa qualité de vie, offrant une atmosphère calme et aérée, tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. Cette propriété authentique d' une surface habitable de 207 m2 sur un terrain de 3800m2 environ, séduit par son architecture en pierres apparentes, associant avec élégance les galets de Crau aux pierres de Fontvieille. Avec ses poutres apparentes, sols en terres cuites et ses cheminées en pierre, empreinte du caractère typique des demeures provençales. Cette maison de famille très fonctionnelle appréciée par son atmosphère chaleureuse, En rez-de-chaussée, elle offre deux salons aux ambiances différentes, tous deux particulièrement cocooning, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine avec cheminée. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie, elle dispose également d’une chambre avec son patio privatif, une grande salle d’eau et toilettes. Un garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont l' une avec un balcon, une salle de bain et toilettes. À l’extérieur, la propriété bénéficie de nombreux équipements : un local technique comprenant cumulus, chaudière avec pompe à chaleur, forage et adoucisseur d’eau. Piscine (12X5) ainsi que son local technique. Pour votre bien-être, une salle d’eau avec toilettes. Un système d’arrosage et éclairages automatiques,…

A guaranteed favourite, this characterful mas in the sought-after Pont de Crau sector to the south-east of Arles, appreciated for its residential setting, its proximity to nature and its quality of life, offering a calm and airy atmosphere, while remaining close to amenities, schools and the main roads. This authentic property with a living area of 207 m² on a plot of approximately 3,800 m² appeals through its exposed-stone architecture, elegantly combining the pebbles of the Crau with the stones of Fontvieille. With its exposed beams, terracotta floors and its stone fireplaces, imbued with the typical character of Provençal residences. This very functional family house, appreciated for its warm atmosphere. On the ground floor, it offers two lounges with different atmospheres, both particularly cosy, a convivial dining room, as well as a kitchen with fireplace. A back-kitchen completes this living space; it also has a bedroom with its private patio, a large shower room and a toilet. A garage. Upstairs, you will find three bedrooms, one with a balcony, a bathroom and a toilet. Outside, the property benefits from numerous facilities: a technical room comprising a water tank, a boiler with heat pump, a borehole and a water softener. A pool (12X5) as well as its technical room. For your wellbeing, a shower room with toilet. An automatic watering and lighting system, not forgetting a pétanque ground, complete the features. The house can be sold furnished according to the buyers'…