Property #6814

Appartement proche porte de l'Oulle, emplacement idéal dans quartier calme et recherché, très facile d'accès, même en voiture avec nombreuses de possibilités pour se garer.38,83 m2 Carrez + 2,46 m2 hors Carrez (total 41,19m2 avec la buanderie)- 1 chambre + un séjour cuisine lumineux avec 3 très grandes fenêtres (cuisine équipée comme neuve)- 1 salle d'eau avec douche et WC- 1 buanderie- 1 local à vélos commun- Meubles compris dans la vente : armoire chambre, machine à laver, cuisine et électroménager de cuisineIl n'y a pas de travaux à prévoir, le logement est comme neuf.Ecoles, commerces, transports en commun à proximité.Petite copropriété Belle façade d'immeuble avec appareillage et corniches en pierreMenuiseries double vitrageCertaines activités libérales sont autorisées sous conditions définies dans le règlement de copropriété.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Audrey…

Apartment close to the Porte de l'Oulle, ideal location in a quiet and sought-after neighbourhood, very easy to access, even by car with numerous parking options. 38.83 m² under Carrez law + 2.46 m² outside Carrez law (total 41.19 m² including the utility room) - 1 bedroom + a bright living room/kitchen with 3 very large windows (kitchen equipped as new) - 1 shower room with shower and WC - 1 utility room - 1 shared bicycle storage - Furniture included in the sale: bedroom wardrobe, washing machine, kitchen and kitchen appliances. No work required, the property is like new. Schools, shops, public transport nearby. Small co-ownership. Beautiful building facade with stone dressings and cornices. Double-glazed joinery. Certain liberal professions are permitted under conditions defined in the co-ownership regulations. The property comprises 1 lot, and is located in a co-ownership of 20 lots (the average annual current co-ownership charges are 880 € and the syndicate of co-owners is not subject to any proceedings referred to in article L. 721-1 of the construction and housing code). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Sale price including agency fees: 115,000 €. Sale price excluding agency fees: 110,000 €. Fees payable by the buyer: 5,000 € i.e. 4.55% incl. tax of the property value excluding fees. Contact your SAFTI advisor: Audrey BOURGUIGNON - Sole Trader - Commercial agent registered with…