Property #13214

Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. Face à la faculté d'Avignon T2 avec parking, cave et fort potentiel investissement Situé littéralement face à la faculté d'Avignon, découvrez ce joli appartement T2 de 47 m², au sein d'une copropriété récente de 2009, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Installé au 1er étage, cet appartement exposé Est bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est vendu libre d'occupation, avec un lot de cave ainsi qu'un emplacement de parking privatif, véritable atout dans ce secteur. Son emplacement lui confère un grand intérêt pour tout projet immobilier, notamment dans le cadre d'un investissement locatif, grâce à la proximité immédiate avec la faculté, la bibliothèque universitaire, les pôles d'enseignement, les services étudiants et le centre-ville d'Avignon. Le quartier offre un cadre de vie pratique et complet : commerces de proximité, intermarché au pied de l'adresse, boulangeries, pharmacies, restauration rapide, cafés, services bancaires, établissements scolaires et universitaires, transports en commun, arrêts de bus à proximité immédiate, accès rapide à la gare Avignon Centre, aux remparts, au centre historique, aux Halles, aux axes routiers et aux principales commodités du…

Mandate delegation: Information on fees available at the agency. Facing Avignon Faculty T2 with parking, cellar and strong investment potential Located literally facing Avignon Faculty, discover this lovely 47 m² T2 apartment, within a recent well-maintained condominium from 2009 equipped with an elevator. Situated on the 1st floor, this East-facing apartment benefits from functional and pleasant layout. It comprises an entrance, a living room with semi-open kitchen, a hallway, a bedroom, a bathroom and an independent toilet. In very good general condition, no work is required. The property is sold unoccupied, with a cellar unit as well as a private parking space, a real asset in this area. Its location gives it great interest for any real estate project, particularly in the context of a rental investment, thanks to immediate proximity to the faculty, the university library, teaching centers, student services and Avignon city center. The neighborhood offers a practical and complete living environment: local shops, intermarché at the foot of the address, bakeries, pharmacies, fast food, cafés, banking services, educational and university establishments, public transport, bus stops in immediate proximity, quick access to Avignon Centre station, to the ramparts, to the historic center, to the Halles, to road networks and to the main daily amenities. A rare property for its location, its functionality, its private parking and its obvious rental potential. Ideal as main…