Property #9015

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Rare à la vente ! SUBLIME MAISON DE PRESTIGE T6 de 300 m² sur terrain de 1200 m² avec 2 piscines (intérieur et extérieur) à 7 mn de CAEN ! Localisation : Biéville-Beuville – A 7 minutes de la mer et à 7 minutes de Caen. Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "Cette maison, je l'ai imaginée, conçue, pensée dans ses moindres détails pour obtenir un lieu de vie rêvé : de beaux espaces, des prestations haut de gamme, un confort absolu, des matériaux de haute qualité. Tout y est réuni pour vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis !" Les points forts du bien : - Demeure d'exception conçue avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. - Un double espace de baignade avec piscines intérieure et extérieure. - Une intimité totale et un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. - Une villa entièrement connectée et domotisée. - Une performance énergétique remarquable, classée DPE A. - Un vaste garage aux volumes généreux. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 grande pièce de vie salle/salon/cuisine ouverte - 1 salle de jeu ou chambre supplémentaire - 2 chambres - 1 piscine intérieure - 3 WC - 1 salle d'eau - 1 salle de bain A l'étage - 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC 1 grand garage 1 piscine extérieure 1 terrain de pétanque Huisseries : Double vitrage aluminium Type de chauffage : Pompe à chaleur - Chauffage au sol DPE : A(44) GES : A(1)…

New property at UNI IMMOBILIER! Rare on the market! SUBLIME PRESTIGIOUS 6-BEDROOM HOUSE of 300 m² on a 1200 m² plot with 2 swimming pools (indoor and outdoor) 7 minutes from CAEN! Location: Biéville-Beuville – 7 minutes from the sea and 7 minutes from Caen. Discover this property through the owner's words: "This house, I imagined it, designed it, thought it through in every detail to create a dream home: beautiful spaces, high-end amenities, absolute comfort, high-quality materials. Everything is here to create unforgettable moments with family or friends!" The property's strengths: - Exceptional residence designed with noble materials and high-end finishes. - A dual bathing space with indoor and outdoor swimming pools. - Complete privacy and absolute peace and quiet, with no overlooking. - A villa fully connected and home-automated. - Remarkable energy performance, rated DPE A. - A vast garage with generous space. This house is composed as follows: On the ground floor: - 1 entrance - 1 large open-plan living/dining/kitchen area - 1 games room or additional bedroom - 2 bedrooms - 1 indoor swimming pool - 3 toilets - 1 shower room - 1 bathroom On the upper floor - 2 bedrooms including 1 master suite with shower room and toilet 1 large garage 1 outdoor swimming pool 1 pétanque court Windows and doors: Aluminium double glazing Heating type: Heat pump - Underfloor heating DPE: A(44) GES: A(1) Property tax: 2-year exemption Estimated annual energy costs…