Property #23908

Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : Avenue du château d'Este, joli T3 rénové - Au premier étage d'une petite copropriété oû chacun dispose d'un garage et d'une place de parking privative, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec balcon. Une cuisine moderne et equipée complète cet espace. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire pour un confort optimal et d'un wc indépendant. Un long dressing optimise l'espace. Petit bonus : toutes les commodités se trouvent à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.93€ par mois (soit 899.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 288 et classe Climat E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pau sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société…

Iad France - Amandine Saint-Jours proposes to you: Avenue du château d'Este, lovely renovated T3 - On the first floor of a small condominium where each owner has a garage and a private parking space, it offers a beautiful bright living area with balcony. A modern and equipped kitchen completes this space. The sleeping area consists of two bedrooms, a bathroom with shower and bathtub for optimal comfort and a separate toilet. A long dressing room optimizes the space. Small bonus: all amenities are nearby. This real estate listing concerns 2 units located in a condominium of 38 units in total and is not subject to any ongoing procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly charges amount declared by the seller: 74.93€ per month (i.e. 899.2€ annually). Agency fees charged to the seller. Energy information for this property: Energy class E index 288 and Climate class E index 63. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: This real estate listing was drafted under the editorial responsibility of Ms. Amandine Saint-Jours independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of Sas France registered with the Rsac of Pau under number 844540385, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company France SAS. Alur Law Information: Subject to condominium regime. Number of units: 38. Annual share quota…