Property #11430

Aline Bonte mandataire immobilier, je vous propose en exclusivité cette authentique maison de pays située à Bourth, en bordure de rivière.Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, ce bien saura vous séduire par son fort potentiel et son cadre. Implantée sur un terrain de 2000m2 environ en bordure de rivière, la maison a déjà bénéficié de travaux essentiels : isolation récente, électricité reprise et sols refaits au rez-de-chaussée.Ces éléments constituent une base saine et rassurante pour poursuivre les travaux et finaliser l'aménagement selon vos envies.Au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse, une cuisine à installer, un wc et une salle de bains à créer, une chambre. Un garage attenant. Et à l'étage un palier desservant un futur toilette, deux grandes chambres à finir, un bureau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 168 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Aline BONTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 789 399 227 Surface terrain : 2025 m².

Aline Bonte real estate agent, I propose to you exclusively this authentic country house located in Bourth, on the riverbank. Lovers of stone and renovation projects, this property will seduce you with its strong potential and its setting. Built on a plot of approximately 2000m2 on the riverbank, the house has already benefited from essential work: recent insulation, electrical system redone and floors refitted on the ground floor. These elements constitute a sound and reassuring foundation to continue the work and finalize the layout according to your wishes. On the ground floor a bright living area, a kitchen to install, a toilet and a bathroom to create, a bedroom. An attached garage. And on the first floor a landing serving a future toilet, two large bedrooms to finish, an office. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: 168,000 € Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Aline BONTE - EI - Commercial agent registered with the RSAC of Evreux under number 789 399 227 Land area: 2025 m².