Property #30437

Exclusivité Cabinet Folliot Bréhal À seulement 1,5 km de la mer et 1,5 km des commerces, venez découvrir cette agréable maison de 110 m² située dans un petit hameau paisible et recherché. Elle offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et les pièces de vie au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage, pour un total de 5 pièces. Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété dispose d'un terrain constructible offrant de belles perspectives d'évolution. Vous profiterez également d'un sous-sol complet ainsi que d'un grand hangar, idéal pour le stockage, le bricolage, un artisan ou le stationnement de plusieurs véhicules. Son emplacement privilégié, entre mer et commerces, associé à son potentiel et à ses dépendances, en fait une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358762.pdf

Exclusive Cabinet Folliot Bréhal Just 1.5 km from the sea and 1.5 km from shops, come and discover this pleasant 110 m² house located in a small peaceful and sought-after hamlet. It offers genuine single-storey living with a bedroom and living areas on the ground floor, as well as two additional bedrooms upstairs, for a total of 5 rooms. Its functional layout will suit both a primary residence and a secondary residence. Built on a plot of approximately 2,000 m², this property has buildable land offering excellent development prospects. You will also benefit from a complete basement as well as a large barn, ideal for storage, DIY, a craftsman or parking several vehicles. Its privileged location, between sea and shops, combined with its potential and its outbuildings, makes it a rare opportunity in the area. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. (5.76% fees including tax to be borne by the buyer.) - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358762.pdf