Property #18818

Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Carcassonne, à quelques minutes du centre historique de Carcassonne et de sa célèbre cité médiévale, cette superbe demeure des années 50, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Exploitée avec succès par ses propriétaires en chambre d'hôtes (bilans disponibles sur demande) elle offre un fort potentiel pour poursuivre cette activité ou devenir une remarquable maison de famille. Développant 340m2 habitables, cette maison comprend cinq vastes suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec toilettes, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Une maison totalement indépendante complète le bâtiment principal, idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. A l'extérieur, un magnifique jardin clos d'env.700m2, soigneusement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure en coeur de ville. Arbres, terrasses, espaces ombragés, et coins détente créent une atmosphère rare, paisible et intimiste, faisant de cette propriété un véritable havre de paix en plein centre ville de Carcassonne. Une propriété rare sur le marché, offrant cadre de vie exceptionnel et un potentiel d'exploitation immédiat. Contactez Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 37 98 ou Damien 07 69 38 48 60 - http://immobilier-palais-toulouse.fr/

Ideally located in a sought-after residential neighborhood of Carcassonne, just minutes from the historic center of Carcassonne and its famous medieval citadel, this superb 1950s residence, entirely renovated with high-quality materials, combines the charm of yesteryear with contemporary comfort. Successfully operated by its owners as a bed and breakfast (financial statements available upon request), it offers strong potential to continue this activity or become a remarkable family home. Spanning 340m2 of living space, this house comprises five spacious suites, each with its own private bathroom with toilet, guaranteeing comfort and privacy for each occupant. A completely independent house completes the main building, ideal for welcoming family, friends, or developing a rental activity. Outside, a magnificent enclosed garden of approximately 700m2, carefully landscaped, constitutes a true oasis of greenery in the heart of the city. Trees, terraces, shaded areas, and relaxation spaces create a rare, peaceful and intimate atmosphere, making this property a true haven of peace in the very center of Carcassonne. A rare property on the market, offering an exceptional living environment and immediate exploitation potential. Contact Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 37 98 or Damien 07 69 38 48 60 - http://immobilier-palais-toulouse.fr/