Property #25368

Pavillon Type T4 Située dans un quartier calme, cette maison de plus de 80 m² sur deux niveaux vous offre un cadre de vie agréable et pratique, avec son jardin, son garage et ses nombreux atouts. Dès votre entrée, vous serez séduit par : Un rez-de-chaussée bien agencé : cuisine indépendante semi-équipée. Le séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre directement sur le jardinet, offrant un bel espace de vie. Un WC séparé et garage. À l'étage, un espace nuit parfaitement pensé : Trois chambres confortables vous attendent, dont la plus grande fait 11,65 m², suivie de deux chambres de 9,50 m² et 9,80 m² . Toutes sont équipées de rangements intégrés. Une salle de bains fonctionnelle avec espace buanderie vient compléter ce niveau. À l'extérieur, vous allez adorer : Un joli jardin clos de 127 m² et sa grande terrasse idéalement orientée, parfait pour les moments de détente en plein air. Un garage de 15,84 m², parfait pour y garer votre véhicule ou y aménager un atelier. En plus, vous bénéficiez d'une place de parking privée. À proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces, écoles, transports… Chauffage par climatisation réversible sur les 2 niveaux. Ce bien est vendu loué en vertu d'un bail de 19 juin 2018. Concernant la copropriété : Nombre de lots : 91 Charges annuelles prévisionnelles : 400€ Performance énergétique : - Classe énergie : C (indice 120) - Classe climat : B (indice 4) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le…

Type T4 Pavilion Located in a quiet neighborhood, this house of more than 80 m² spread over two levels offers you a pleasant and practical living environment, with its garden, garage and numerous assets. From the moment you enter, you will be seduced by: A well-arranged ground floor: semi-equipped independent kitchen. The living room, bright and spacious, opens directly onto the small garden, offering a beautiful living space. A separate toilet and garage. Upstairs, a sleeping area perfectly designed: Three comfortable bedrooms await you, with the largest measuring 11.65 m², followed by two bedrooms of 9.50 m² and 9.80 m². All are equipped with integrated storage. A functional bathroom with laundry area completes this level. Outside, you will love: A lovely enclosed garden of 127 m² and its large terrace ideally oriented, perfect for moments of relaxation in the open air. A garage of 15.84 m², perfect for parking your vehicle or setting up a workshop. Plus, you benefit from a private parking space. In immediate proximity to all amenities: Shops, schools, transport… Heating by reversible air conditioning on both levels. This property is sold let under a lease dated 19 June 2018. Regarding the co-ownership: Number of lots: 91 Estimated annual charges: 400€ Energy performance: - Energy class: C (index 120) - Climate class: B (index 4) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Fees charged…