Property #24513

Située à Saint-Quentin-de-Chalais (16210), cette maison offre un cadre paisible au coeur de la campagne. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété se trouve sur un terrain de 4172 m².La maison offre une surface habitable d'environ 71 m² de plain-pied comprenant une pièce à vivre spacieuse, deux chambres communicantes une salle d'eau et un WC.Un garage indépendant, un abri bois et une grande grange attenante à la maison complètent le bien.À noter, il s'agit d'une maison ancienne qui va nécessiter des travaux pour lui offrir une seconde vie.Le point fort de cette propriété : Une partie de la parcelle serait constructible : un CU a été déposé et est en attente de validation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 63 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 57 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 10,53 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861 Surface terrain : 4172 m².

Located in Saint-Quentin-de-Chalais (16210), this house offers a peaceful setting in the heart of the countryside. Ideal for nature lovers, this property sits on a plot of 4172 m². The house offers approximately 71 m² of single-storey living space comprising a spacious living area, two connecting bedrooms, a bathroom and a WC. An independent garage, a wood shelter and a large barn adjoining the house complete the property. It should be noted that this is an old house which will require work to give it a second life. The strong point of this property: Part of the plot would be buildable: a building permit has been filed and is awaiting validation. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price including agency fees: €63,000 Sale price excluding agency fees: €57,000 Agency fees payable by buyer: €6,000 or 10.53% including tax of the property value excluding fees Contact your SAFTI advisor: Véronique MARCADIER - EI - Commercial agent registered with the RSAC of ANGOULEME under number 851532861 Land area: 4172 m².