Property #28688

Challans Je vous propose cet ensemble immobilier composé d'une belle entrée desservant une spacieuse chambre, un agréable séjour-salon avec une mezzanine aménagée en espace bureau, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante cour, soigneusement aménagée et décorée avec goût, offrant un véritable espace de détente. Ce bien dispose également d'une buanderie ainsi que d'une pièce de stockage, apportant un confort et des espaces de rangement supplémentaires.* Pour la deuxième maison, Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine, apportant un espace nuit chaleureux. Vous profiterez également d'une agréable courette, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'ensemble est actuellement loué. Le premier bien est actuellement loué au prix de 522€ + 15€ de charges et pour la deuxième 443€ et 20€ de charges. Idéal pour investisseurs. Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU : 02 51 54 53 19. Email : [email protected] Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/362822.pdf

Challans I propose to you this real estate property consisting of a beautiful entrance leading to a spacious bedroom, a pleasant living room-lounge with a mezzanine fitted out as an office space, a functional kitchen as well as a bathroom equipped with a shower and WC. Outside, you will enjoy a charming courtyard, carefully arranged and tastefully decorated, offering a true relaxation space. This property also has a laundry room as well as a storage room, providing additional comfort and storage spaces.* For the second house, It comprises, on the ground floor, a living space, a bathroom with WC. Upstairs, a mezzanine, providing a warm sleeping area. You will also enjoy a pleasant small courtyard, ideal for your moments of relaxation outdoors. The entire property is currently rented. The first property is currently rented at the price of 522€ + 15€ in charges and for the second 443€ and 20€ in charges. Ideal for investors. Contact your ROCHER IMMOBILIER advisor: Freddy BADIOU: 02 51 54 53 19. Email: [email protected] Commercial agent registered with the RSAC of LA ROCHE SUR YON under the number 879218022 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr' (5.00% fees including tax to be borne by the buyer.) - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/362822.pdf