Property #36419

Chambéry - Biolay - Appartement T4 66m² - Étage élevé avec vue dégagée Situé dans le quartier du Biolay, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové prend place au 7ème étage avec ascenseur de la résidence sécurisée 'Le Joigny'. Profitez d'un cadre de vie agréable et très lumineux, au sein d'une copropriété bien entretenue ayant récemment bénéficié d'un ravalement de façade. Une cave en sous-sol complète ce bien. POINTS FORTS - Étage élevé offrant une belle luminosité et une vue dégagée - Intérieur moderne et rénové avec goût, aucun travaux à prévoir - Espaces extérieurs appréciables : un balcon et une loggia - Copropriété saine avec isolation par l'extérieur (façade refaite) - Cave incluse pour plus de stockage L'appartement se compose de la manière suivante : - Entrée avec dégagement et placard intégré - Séjour lumineux ouvrant sur le balcon - Cuisine ouverte aménagée - Trois chambres, dont deux équipées de placards - Salle d'eau contemporaine rénovée avec douche - WC indépendant - Loggia attenante Une opportunité à saisir rapidement pour un premier achat ou un investissement clé en main. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 265,32 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de…

Chambéry - Biolay - 4-Room Apartment 66m² - High Floor with Unobstructed View Located in the Biolay district, in immediate proximity to transport and all amenities, this fully renovated 4-room apartment is situated on the 7th floor with elevator of the secure residence 'Le Joigny'. Enjoy a pleasant and very bright living environment, within a well-maintained condominium that recently benefited from a facade renovation. A basement cellar completes this property. KEY POINTS - High floor offering beautiful natural light and an unobstructed view - Modern interior tastefully renovated, no work required - Appreciable outdoor spaces: a balcony and a loggia - Sound condominium with external insulation (facade redone) - Cellar included for additional storage The apartment is composed as follows: - Entrance with hallway and built-in closet - Bright living room opening onto the balcony - Open fitted kitchen - Three bedrooms, two of which equipped with closets - Contemporary renovated bathroom with shower - Separate toilet - Adjacent loggia An opportunity to seize quickly for a first purchase or a turnkey investment. Fees charged to the seller. In a condominium of 139 units. Average share of the 2024 budget forecast 2,265.32 €/year. No proceedings are underway. Energy Class C, Climate Class C Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, established based on energy prices from 2021: between 760.00 and 1,100.00 €. Information on the risks to which…