Property #30863

Nouveauté en exclusivité ! Au calme d'un village du Montholon, entre Joigny et Aillant-sur-Tholon, venez découvrir cette belle batisse ayant gardé tout son charme avec gros oeuvre en très bon état, composée d'une entrée, salon avec cheminée, séjour avec cheminée et four à pain, cuisine, chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres à l'étage, une grande pièce palière pouvant servir de salle de jeux ou à cloisonner pour en faire des chambres supplémentaires, un point d'eau et un grenier. De plus, une belle grange avec clapiers, buanderie / cuisine d'été, wc extérieurs, garage, le tout sur un terrain de 1015 m2 arboré et sans vis-à-vis. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris, Tél. : Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 879 398 196. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : CENTRAL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1

New exclusive listing! In the peaceful setting of a village in Montholon, between Joigny and Aillant-sur-Tholon, come and discover this beautiful building that has retained all its charm with structural work in very good condition, comprising an entrance, lounge with fireplace, living room with fireplace and bread oven, kitchen, bedroom and bathroom on the ground floor as well as two bedrooms upstairs, a large landing area that can serve as a games room or be partitioned to create additional bedrooms, a water point and an attic. Furthermore, a beautiful barn with rabbit hutches, laundry room / summer kitchen, external toilets, garage, all on a plot of 1015 m2 with trees and no overlooking neighbors. A visit is a must! Do not hesitate to contact me for any additional information. Mrs. Cynthia Mauris, Tel.: Commercial Agent registered in the Special Register of Commercial Agents (RSAC) of the Commercial Court of SENS, under number 879 398 196. Find all our properties on our website: www.groupe123immo.com The fees are the responsibility of the seller. Details: Number of bedroom(s): 3 Number of rooms: 6 Number of levels: 2 Number of bathroom(s): 1 Kitchen: Separate Heating mode: RADIATOR Type of heating: MAINS_GAS Heating format: CENTRAL Terrace: 1 Number of toilets: 2 Number of parking spaces: 1 Number of garages: 1