Property #15379

Maison 5 pièces 126 m² Sur la commune de CHAUCHE, à 15 minutes à pieds des commodités, proche des ESSARTS EN BOCAGE, à 20 min de MONTAIGU-VENDEE & de l'A83, à moins de 30 min de CHANTONNAY & des HERBIERS Maison d'artisan de 1984 avec sous-sol, très très bien entretenue sur tous les points de 126 m2 habitables comprenant: - Entrée spacieuse, - Salon / séjour avec cheminée insert. - Un espace cuisine très bien agencée. - UNE VERANDA isolée avec chauffage & volets roulants électriques complète l'espace de vie soit un total de 57 m2 de pièce à vivre. - 2 chambres. - Salle de bain spacieuse avec douche (receveur extra-plat), baignoire balnéo & 2 meubles vasques, sèche-serviettes. - Buanderie avec lavabo. Sous-sol total avec sol carrelé - 3ème CHAMBRE avec la possibilité de création d'une salle d'eau. - Espace garage pour une ou deux voitures. - Chaufferie. - Une vraie cave ! En extérieur: - Immense jardin - Gigantesque poulailler (ou autre). - Plan d'eau (sécurisé) avec sa cabane. - Espace potager. - Une dalle béton est créée vous laissant libre choix pour un carport, un petit garage supplémentaire... Edifiée sur une parcelle arborée de plus de 2 500 m2. A SAVOIR: - VMC récente. - Isolation ++ - Chauffage central bois (ou fuel). - Ouvertures pvc doubles vitrages. - Volets battants pvc en façade, roulants électriques côté jardin ainsi que la véranda & au sous-sol. - Assainissement individuel NON CONFORME. - Taxe foncière de 567EUR. Prix 262 000EUR Frais d'Agence Inclus dont…

5-room house 126 m² In the municipality of CHAUCHE, 15 minutes on foot from amenities, close to ESSARTS EN BOCAGE, 20 minutes from MONTAIGU-VENDEE & the A83, less than 30 minutes from CHANTONNAY & HERBIERS Craftsman's house from 1984 with basement, very very well maintained in all respects, 126 m² of living space comprising: - Spacious entrance, - Living room / lounge with insert fireplace. - A very well-designed kitchen area. - AN INSULATED VERANDA with heating & electric roller shutters completes the living space totalling 57 m² of living area. - 2 bedrooms. - Spacious bathroom with shower (extra-flat tray), whirlpool bath & 2 vanity units, heated towel rail. - Laundry room with sink. Full basement with tiled floor - 3rd BEDROOM with the possibility of creating a bathroom. - Garage space for one or two cars. - Boiler room. - A real cellar! Outside: - Immense garden - Gigantic chicken coop (or other). - Pond (secured) with its cabin. - Vegetable garden area. - A concrete slab has been created leaving you free choice for a carport, a small additional garage... Built on a wooded plot of over 2,500 m². TO NOTE: - Recent VMC. - Insulation ++ - Central wood heating (or fuel). - PVC double-glazed openings. - PVC hinged shutters on facade, electric roller shutters on garden side as well as the veranda & in the basement. - Individual sewage system NON-COMPLIANT. - Property tax of 567EUR. Price 262,000EUR Agency fees included of which 4.8% agency fees payable by buyers. …