Property #16923

iad France - Xavier Join vous propose: Studio à vendre bien placé proche des facultés: Médecine, Cézeaux et droit. Situé au 3ème étage sur 4 dans une résidence avec ascenseur, ce studio à l'avantage de bénéficier d'un balcon et d'une place de parking privative dans la résidence. Il est également vendu avec un cellier. A noter que la résidence est équipée également d'un local à vélo. Concernant l'appartement, il pourra être rénové intérieurement. Actuellement il est loué meublé avec un locataire (loué 420 euros HC). Résidence proche du Tram. Chauffage compris dans les charges. Possibilité d'acquérir un 2ème appartement identique au sein de cette même copropriété (sans locataire en place). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125 euros par mois (soit 1500 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent…

iad France - Xavier Join offers you: Studio for sale well located close to the faculties: Medicine, Cézeaux and Law. Located on the 3rd floor out of 4 in a residence with an elevator, this studio has the advantage of benefiting from a balcony and a private parking space in the residence. It is also sold with a storage room. Note that the residence is also equipped with a bicycle storage area. Regarding the apartment, it can be renovated internally. Currently it is rented furnished with a tenant (rented for 420 euros excluding charges). Residence close to the Tram. Heating included in the charges. Possibility of acquiring a 2nd identical apartment within this same co-ownership (without tenant in place). This real estate listing concerns 3 units located in a co-ownership of 156 units in total and is not subject to any ongoing procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 125 euros per month (i.e. 1500 euros annual). Agency fees at the seller's expense. Energy display information for this property: ENERGY class E index 299 and CLIMATE class E index 62. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: This real estate listing was drafted under the editorial responsibility of Mr Xavier Join independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of the SAS I@D France…