Property #3393

Appartement T2 dans centre ville de dax à côt�� des cures dans résidence de tourisme classée Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente cet appartement T2 dans résidence de tourisme classée, reliée directement aux thermes par un couloir chauffé. Une chambre, un salon, une kitchenette, une salle d'eau, des toilettes séparées. Appartements entièrement gérés par une société de gestion , rapport annuel 6936 euros hors taxes.Parking sous-terrain. Nombre de lots de la copropriété: 182, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 265€ soit 22€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) [Coordonnées masquées] (réf. 608939 ) Référence annonce : 830033650099 Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2026 Prix hors honoraires : 88 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 182 Charges prévisionnelles annuelles : 265 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

T2 apartment in the town centre of Dax next to the cures in a classified tourism residence Laurent Vaginay, Optimhome, presents this T2 apartment in a classified tourism residence, directly connected to the thermal baths by a heated corridor. A bedroom, a lounge, a kitchenette, a shower room, a separate toilet. Apartments fully managed by a management company, annual return €6,936 excluding tax. Underground parking. Number of co-ownership lots: 182, average annual share of charges (provisional budget): €265, i.e. €22 per month. The agency fees are payable by the buyer, i.e. 6.82% incl. tax of the price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact Laurent VAGINAY, Limited-Liability Sole Trader, OptimHome sales agent (RSAC No. 497 920 678 DAX Registry) [Contact details hidden] (ref. 608939) Listing reference: 830033650099 Diagnosis date: 19/05/2026 Price excluding fees: €88,000 About the co-ownership: Number of lots: 182 Forecast annual charges: €265 Estimated annual energy expenditure for standard use: between €440 and €660 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included).