Property #38885

GRANDE BAISSE DE PRIX OPPORTUNITE A SAISIR CENTRE VILLE DE DAX PROCHE DE LA GARE, petite copropriété de 4 lots . Au 2ème et dernier étage très joli T2 d'une surface de 42 m2 habitable + possibilité d'aménager 38m2 utile dans les combles ( soit + 16 M2 HABITABLE) Entrée direct dans une belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, aménagée et en partie ouverte sur le salon, 1 grande chambre avec un très grand placard, salle d'eau avec wc . Volets roulants électrique et manuels, interphone, radiateurs électrique et climatisation réversible, fibre dans l'immeuble. Faible charges de copropriété 45 euros mensuel Parking proche de l'immeuble PRIX DE VENTE FAI 99 500 EUROS DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777…

MAJOR PRICE REDUCTION OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED DAX CITY CENTRE CLOSE TO THE STATION, small co-ownership of 4 units. On the 2nd and top floor, very nice T2 of 42 m2 habitable surface + possibility to develop 38m2 useful in the attic (i.e. + 16 M2 HABITABLE) Direct entrance into a beautiful bright living space, equipped kitchen, fitted and partly open to the lounge, 1 large bedroom with a very large closet, bathroom with toilet. Electric and manual roller shutters, intercom, electric radiators and reversible air conditioning, fibre in the building. Low co-ownership charges of 45 euros per month Parking close to the building SALE PRICE INCLUDING FEES 99,500 EUROS DPE C GES A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 630 and 900 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (or 2021 only) (if property F or G 'Property with excessive energy consumption: class F or G') To visit and support you in your project, contact Patricia MORIN, or by email at . According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organisation of the visit, presentation of an identity document will be requested. This present advertisement has been drafted under the editorial responsibility of Patricia MORIN acting under the status of commercial agent registered in the RSAC DAX 505 229 229 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS…