Property #33699

Appartement de Type 4 situé au 2ème étage dans une copropriété calme. Comprenant : Une entrée, un séjour avec balcon exposé ouest, un dégagement avec placards, une cuisine équipée indépendante avec un balcon, trois chambres, un WC séparé, une salle de bains. En annexe : une cave et un séchoir. Stationnement facilement accessible (garage disponible, non compris dans le prix de l'appartement) . À proximité des commerces, écoles et transports en commun. Surface Carrez : 74,72m². Prix du bien : 155 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024. Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : C . Chauffage Gaz Urbain Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris.) La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ; Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété. A propos de la copropriété : Nombre de lots: 80. Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 2 500 € (Chauffage, eau froide, eau chaude compris) ; Pas de procédure. Numéro…

Type 4 apartment located on the 2nd floor in a quiet condominium. Comprising: An entrance, a living room with west-facing balcony, a hallway with cupboards, an independent equipped kitchen with a balcony, three bedrooms, a separate toilet, a bathroom. As annexes: a cellar and a drying room. Easily accessible parking (garage available, not included in the apartment price). Close to shops, schools and public transport. Carrez area: 74.72m². Property price: €155,000. Fees charged to the seller. Energy performance diagnosis date: 04/04/2024. Energy class: C Greenhouse gas emission class: C. Urban gas heating Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €840 and €1,180 per year, average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). The law requires that the performance level (DPE) of dwellings be between classes A and E as of 01/01/2028. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr; Our fees schedule can be consulted at the following address: https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html The property is subject to condominium status. Regarding the condominium: Number of units: 80. The estimated annual condominium charges are: €2,500 (Heating, cold water, hot water included); No proceedings. Agency SIREN number: 909785859 - https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html