Property #23785

Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et idéalement située au coeur de la Champagne ? Cette belle maison construite en 2009 saura répondre aux attentes d'une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée avec placard intégré offrant un accès fluide vers un dégagement puis une agréable pièce de vie d'environ 38 m², baignée de lumière. Cet espace convivial réunit salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, un vaste palier de 16 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou coin lecture selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres reliées par une salle de bains, offrant un agencement pratique et confortable, ainsi qu'une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 648 m², parfait pour les journées ensoleillées, complété par une terrasse propice aux repas en plein air. Un garage avec grenier au-dessus vient compléter les prestations de cette maison et offre un espace de rangement appréciable. Confort Construction de 2009 Surface habitable : 139 m² Terrain : 648 m² DPE en C Poêle à granulés pour un chauffage économique et chaleureux Radiateurs électriques en complément Garage avec grenier Un emplacement privilégié à Épernay Située à Épernay, capitale…

Are you looking for a recent, functional house ideally located in the heart of Champagne? This beautiful house built in 2009 will meet the expectations of a family seeking comfort, space and quality of life. From the entrance, you will be welcomed by an entrance with integrated closet offering fluid access to a hallway and then a pleasant living space of approximately 38 m², flooded with light. This convivial space combines living room, dining room and a fitted and equipped kitchen, ideal for sharing beautiful moments with family or friends. Upstairs, a vast landing of 16 m² offers many possibilities for arrangement: office, teleworking space, games room or reading corner according to your wishes. The sleeping area consists of two bedrooms connected by a bathroom, offering practical and comfortable layout, as well as a beautiful master suite with its own bathroom and dressing room. Outside, you will enjoy a pleasant enclosed garden of 648 m², perfect for sunny days, complemented by a terrace conducive to outdoor meals. A garage with attic above completes the features of this house and offers appreciable storage space. Comfort 2009 construction Habitable surface area: 139 m² Land: 648 m² Energy Performance Certificate: C Pellet stove for economical and warm heating Electric radiators as supplement Garage with attic A privileged location in Épernay Located in Épernay, capital of Champagne, this house benefits from a sought-after environment combining quality of…