Property #7050

Maison de 112 m² sur 441 m² de terrain, à Lunel, idéale pour une famille, offrant un séjour de 35 m² donnant sur une cuisine ouverte de 10 m², trois chambres de 15 m², 11 m² et 9 m², ainsi qu'un bureau de 8 m². Entièrement de plain-pied avec un agréable jardin en 4 faces avec terrasse à l'abris des regards. Située dans une impasse très calme au nord de LUNEL et à quelques minutes à pied de l'école primaire, du collège et du lycée, la résidence bénéficie d'un cadre calme et familial, avec un accès facile aux transports en commun (bus à 5-7 min à pied), et aux activités sportives. Nombreuses prestations Climatisation Chauffage gaz de ville Véranda Forage Huisserie PVC Volet roulant électrique Store électrique - Cave Stationnement avec garage et parking Prix : 350000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480.0 € et 2060.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

112 m² house on a 441 m² plot in Lunel, ideal for a family, offering a 35 m² living room / dining area leading to a 10 m² open kitchen, three bedrooms of 15 m², 11 m² and 9 m², and an 8 m² study. Entirely single-storey with a pleasant 4-sided garden with a private terrace. Located in a very quiet cul-de-sac in the north of LUNEL and just a few minutes' walk from the primary school, middle school and high school, the property enjoys a calm and family-friendly setting, with easy access to public transport (bus 5-7 min walk) and sports facilities. Many features: Air conditioning, mains gas heating, veranda, borehole, PVC window frames, electric roller shutters, electric awning - Cellar, parking with garage and parking space. Price: 350,000.00 euros, fees payable by the seller. Estimated annual energy costs for standard use between 1,480.00 € and 2,060.00 € indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included).