Property #15333

L'Agence LOUIS'APPART vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 49 m², idéalement situé au 21 rue Simone de Beauvoir, dans le très recherché quartier de la ZAC du Bon Lait, au c?ur du 7éme arrondissement de Lyon. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du métro Jean Jaurès, des établissements universitaires (EM LYON) et de toutes les commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing datant de 2012, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'une exposition plein ouest et d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée (réfrigérateur, four micro-ondes encastrable, hotte aspirante), ouvrant sur un agréable balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente. La chambre, d'une superficie d'environ 13 m², est située côté cour et bénéficie également d'un accès direct au balcon. Une salle de bains fonctionnelle avec WC complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts de cet appartement : Résidence récente, sécurisée et au calme, Ascenseur, Exposition plein ouest, Vue dégagée sans vis-à-vis, Balcon de 7 m² côté cour, Cuisine entièrement équipée, Parquet, double vitrage et volets roulants, Chauffage urbain collectif individualisé et eau chaude inclus dans les charges, Local à vélos dans…

LOUIS'APPART Agency offers for sale this charming 2-room apartment of 49 m², ideally located at 21 rue Simone de Beauvoir, in the highly sought-after ZAC du Bon Lait district, in the heart of the 7th arrondissement of Lyon. You will enjoy a privileged location, just steps away from shops, the Jean Jaurès metro station, university establishments (EM LYON) and all amenities. Located on the 2nd floor with elevator of a recent upscale residence dating from 2012, quiet, secure and perfectly maintained, this apartment benefits from a full west-facing exposure and a pleasant unobstructed view, with no overlooking. It consists of an entrance with closet, a beautiful bright living space with an open kitchen, fully furnished and equipped (refrigerator, built-in microwave oven, extractor hood), opening onto a pleasant 7 m² balcony, ideal for your moments of relaxation. The bedroom, with an area of approximately 13 m², is located on the courtyard side and also benefits from direct access to the balcony. A functional bathroom with toilet completes this property. No work is required: you just need to unpack your bags! The assets of this apartment: Recent, secure and quiet residence, Elevator, Full west-facing exposure, Unobstructed view with no overlooking, 7 m² balcony on the courtyard side, Fully equipped kitchen, Parquet flooring, double glazing and roller shutters, Individualized collective district heating and hot water included in the charges, Bicycle storage in the…