Property #32987

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose ce bâtiment à rénover entièrement, implanté sur une parcelle d'environ 170 m². Actuellement à usage de dépôt, ce bien offre de nombreuses possibilités selon votre projet (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Il se compose d'un bâtiment principal en construction bois, couvert en tuiles, ainsi que d'un terrain à l'avant et à l'arrière, permettant d'envisager différents aménagements. Les + : Parcelle d'environ 170 m² Terrain à l'avant et à l'arrière Bâtiment indépendant Beau potentiel de rénovation ou de réhabilitation Proche des commodités À prévoir : Rénovation complète Création d'un assainissement Non soumis au DPE conformément à la réglementation en vigueur, le bâtiment n'étant pas destiné à l'habitation et ne disposant pas de système de chauffage. Une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou porteurs d'un projet de rénovation. Contactez dès maintenant ROUSSEL IMMOBILIER pour organiser une visite ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE Tél. : 02 43 39 04 65. Mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ROUSSEL IMMOBILIER Avant tout une histoire humaine. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/405700.pdf

ROUSSEL IMMOBILIER offers you this building to be completely renovated, located on a plot of approximately 170 m². Currently used as a storage facility, this property offers many possibilities depending on your project (subject to applicable planning permissions). It consists of a main building in wood construction, covered with tiles, as well as land at the front and rear, allowing for various arrangements to be considered. The advantages: Plot of approximately 170 m² Land at the front and rear Independent building Great potential for renovation or rehabilitation Close to amenities To be planned: Complete renovation Creation of a sanitation system Not subject to DPE in accordance with current regulations, as the building is not intended for residential use and does not have a heating system. A great opportunity for investors, tradespeople or those carrying out a renovation project. Contact ROUSSEL IMMOBILIER now to arrange a visit! For any information or to arrange a visit, contact ROUSSEL IMMOBILIER agency, 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE Tel.: 02 43 39 04 65. Email: [email protected] Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. ROUSSEL IMMOBILIER Above all a human story. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/405700.pdf