Property #6147

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI), vous propose dans un domaine privé de MESQUER, découvrez cette maison individuelle qui offre une vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un garage attenant. L'étage est composé de trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'ensemble repose sur un terrain d'environ 1500 m² arboré, créant un cadre verdoyant et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Charges mensuelles copropriété : 31€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour plus d'informations et ou pour organiser une visite et tapez Samuel GUIHARD sur google pour découvrir toutes mes annonces. La classe énergétique de cette maison est notée D (198 kWh/m2 annuels) et la classe climat B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 510 € euros et 2090 euros (en 2021)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Samuel GUIHARD presents this property: Your real estate advisor, Samuel GUIHARD (Sole Trader), presents, within a private estate in MESQUER, this detached house offering peaceful living. On the ground floor, you will find a bright living room/lounge, a fitted and equipped kitchen, one bedroom, a shower room, a toilet, and an attached garage. The upper floor comprises three bedrooms, a shower room, and a toilet. The whole sits on a plot of approximately 1,500 m² with trees, creating a green and soothing setting. Don't miss this unique opportunity. Contact us to arrange a viewing now. Monthly co-ownership charges: 31 €/month Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Contact me for more information and/or to arrange a viewing — search Samuel GUIHARD on Google to discover all my listings. The energy rating of this house is D (198 kWh/m² per year) and the climate class is B (approximately 8 kg CO2/m²/year). The estimated annual energy expenditure for standard use is between 1,510 € and 2,090 € (in 2021)\nInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr