Property #34282

Nichée au troisième étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce vaste appartement de 82m² vous accueille dès l'entrée grâce à un grand hall doté d'un placard de rangement et d'un espace buanderie. La cuisine indépendante, ouverte sur le séjour, donnent tous les deux accès à un balcon de 4m², parfait pour profiter d'un petit déjeuner en plein air. La salle à manger dans le prolongement du séjour offre un cadre idéal pour recevoir ou pour y créer une troisième chambre, tandis que les deux chambres, chacune équipée de placards intégrés, assurent un rangement optimal. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un garage privé de 45m² complète ce bien, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Le logement se présente à rafraîchir, laissant ainsi la liberté de le personnaliser selon vos goûts. Situé dans le quartier des Batteries du Parc, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun: plusieurs arrêts de bus sont à moins de cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre et les environs. Le quartier est également proche d'établissements scolaires, avec une école maternelle et un lycée à moins de dix minutes de marche, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles. Le DPE de ce bien est classé D. Contactez l'agence Century 21 Les Portes de l'Est pour organiser dès à présent votre visite. Prix : 99900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 309 Budget prévisionnel…

Nestled on the third floor of a quiet and secure residential building with an elevator, this spacious 82m² apartment welcomes you from the entrance with a large hallway equipped with a storage closet and a laundry area. The independent kitchen, opening onto the living room, both provide access to a 4m² balcony, perfect for enjoying breakfast in the open air. The dining room extending from the living room offers an ideal setting for entertaining or for creating a third bedroom, while the two bedrooms, each equipped with built-in closets, ensure optimal storage. The apartment also includes a modern bathroom and a separate toilet. A private 45m² garage completes this property, guaranteeing security and practicality on a daily basis. The accommodation is presented in need of refreshing, thus leaving you the freedom to personalize it according to your taste. Located in the Batteries du Parc neighborhood, you benefit from easy access to public transportation: several bus stops are within a five-minute walk, facilitating your trips to the city center and surrounding areas. The neighborhood is also close to educational establishments, with a nursery school and a high school within a ten-minute walk, making it particularly suitable for families. The energy performance rating of this property is classified D. Contact the Century 21 Les Portes de l'Est agency to arrange your visit now. Price: 99900.0 euros, Fees borne by seller. Co-ownership: Number of units: 309 Provisional budget…