Property #22065

NICE CIMIEZ • LE RÉGINA • APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 735 m² Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, au sein de l’emblématique Regina, ancienne résidence hivernale de l’aristocratie, découvrez une propriété hors normes développant environ 735 m², dans l’un des édifices les plus remarquables du patrimoine niçois. Chargé d’histoire et sublimé par une rénovation de grande qualité, cet ensemble unique séduit par ses volumes spectaculaires, sa remarquable hauteur sous plafond, sa luminosité omniprésente et le raffinement de ses prestations. L’élégance architecturale de la Belle Époque se conjugue harmonieusement avec des aménagements contemporains, offrant un cadre de travail ou de vie d’une rare distinction. Réparti sur deux niveaux, le bien propose actuellement de nombreux espaces indépendants, salles de réception, bureaux et espaces de services, bénéficiant d’une organisation particulièrement fonctionnelle et d’une modularité exceptionnelle. Au-delà de ses usages professionnels ou institutionnels, cette propriété offre également un potentiel remarquable pour la création d’une appartement de prestige ou la réalisation d’un projet de division patrimoniale, dans un palace de renom où les opportunités de cette envergure demeurent extrêmement rares. Cet appartement nous donne également accès au somptueux jardin de la copropriété ou se situe une splendide piscine commune et un court de tennis en gazon synthétique. À quelques pas des musées, des jardins historiques et des…

NICE CIMIEZ • LE RÉGINA • EXCEPTIONAL APARTMENT OF 735 m² In the heart of the prestigious Cimiez district, within the emblematic Regina, a former winter residence of the aristocracy, discover an exceptional property spanning approximately 735 m², in one of the most remarkable buildings of Nice's architectural heritage. Steeped in history and enhanced by high-quality renovation, this unique ensemble captivates with its spectacular volumes, its remarkable ceiling heights, its omnipresent luminosity and the refinement of its amenities. The architectural elegance of the Belle Époque harmoniously combines with contemporary fittings, offering a workspace or living environment of rare distinction. Spread over two levels, the property currently offers numerous independent spaces, reception rooms, offices and service areas, benefiting from particularly functional organization and exceptional modularity. Beyond its professional or institutional uses, this property also offers remarkable potential for the creation of a prestigious apartment or the realization of a heritage division project, within a renowned palace where opportunities of this scale remain extremely rare. This apartment also gives us access to the sumptuous gardens of the condominium where a splendid shared swimming pool and a synthetic grass tennis court are located. A few steps from the museums, historic gardens and main institutions of Cimiez, this confidential address combines heritage, prestige and…