Property #38110

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ NICE LA MADELEINE | VILLA 5 PIÈCES | TERRAIN PRIVATIF | VUE MER | DÉPENDANCE INDÉPENDANTE | GARAGE + PARKING Découvrez cette CHARMANTE VILLA 5 PIÈCES située dans le secteur recherché de LA MADELEINE, à proximité immédiate du Parc Mosca, offrant un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice. Implantée sur un terrain privatif de 545 m², cette propriété entièrement rénovée conjugue avec élégance confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel. Véritable COCON DE VERDURE, la maison bénéficie d'un CALME ABSOLU, d'une exposition plein sud et d'une SUPERBE VUE DÉGAGÉE SUR LA MÉDITERRANÉE, offrant un panorama dont on ne se lasse jamais. LES ATOUTS MAJEURS : ? Terrain privatif de 545 m², parfaitement aménagé avec plusieurs espaces de vie extérieurs. ? Vue mer exceptionnelle depuis les pièces de vie et les terrasses principales. ? Exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. ? Maison entièrement rénovée avec des matériaux de très haut standing et des finitions soignées. ? Configuration idéale permettant d'accueillir une famille tout en offrant un espace totalement indépendant. ? Garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative, soit deux emplacements de parking. ? Nombreuses terrasses permettant de profiter du soleil ou de la fraîcheur selon les envies. ? Environnement particulièrement calme et verdoyant. ? Cabanon et atelier offrant de nombreux…

FOR SALE EXCLUSIVELY NICE LA MADELEINE | 5-ROOM VILLA | PRIVATE LAND | SEA VIEW | INDEPENDENT OUTBUILDING | GARAGE + PARKING Discover this CHARMING 5-ROOM VILLA located in the sought-after LA MADELEINE area, in the immediate vicinity of Parc Mosca, offering a true haven of peace just a few minutes from Nice city center. Set on a private plot of 545 m², this fully renovated property elegantly combines modern comfort, high-end amenities and an exceptional living environment. A true GREEN SANCTUARY, the house benefits from ABSOLUTE TRANQUILITY, south-facing exposure and a SUPERB UNOBSTRUCTED VIEW OF THE MEDITERRANEAN, offering a panorama that never grows old. MAJOR ASSETS: ? Private plot of 545 m², perfectly laid out with several outdoor living spaces. ? Exceptional sea view from the living areas and main terraces. ? South-facing exposure, guaranteeing optimal brightness throughout the day. ? Fully renovated house with very high-end materials and careful finishes. ? Ideal configuration allowing you to accommodate a family while offering a completely independent space. ? Closed garage as well as a private outdoor parking space, totaling two parking spaces. ? Numerous terraces allowing you to enjoy the sun or coolness as desired. ? Particularly calm and verdant environment. ? Shed and workshop offering numerous storage spaces. A UNIQUE CONFIGURATION The villa is organized over two fully functional levels. On the first level, a pleasant independent 2-room apartment includes a…