Property #29661

Située à Niort, cette charmante maison occupe un terrain de 413 m² dans un quartier dynamique proche des écoles, du lycée et des commerces. Les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements, offrant un cadre urbain pratique. De plus, la proximité d'une crèche ravira les familles en quête de commodités à proximité.À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin soigné où il fait bon se détendre. Places de parking extérieures et un garage offrent des solutions de stationnement pratiques. À l'intérieur, cette maison de 89 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Les 2 toilettes et la salle d'eau équipée d'une douche italienne et de lavabos apportent un confort indéniable. La cuisine équipée et les nombreux placards optimisent l'espace de rangement. Les menuiseries en double vitrage et la présence d'une baie vitrée assurent une luminosité optimale, agrémentée par des sols en parquet et carrelage. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle et bien entretenue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 221 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Patrick PANIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 105623961 Surface terrain : 413 m².

Located in Niort, this charming house sits on a 413 m² plot in a dynamic neighbourhood close to schools, secondary school and shops. Public transport such as buses facilitate travel, offering a practical urban setting. Furthermore, the proximity of a nursery will delight families seeking nearby conveniences. Outside, the house benefits from a sunny terrace and a well-maintained garden where it is pleasant to relax. Outdoor parking spaces and a garage offer practical parking solutions. Inside, this 89 m² house comprises 5 rooms, including 4 bright bedrooms. The 2 toilets and bathroom equipped with an Italian shower and sinks provide undeniable comfort. The fitted kitchen and numerous cupboards optimise storage space. Double-glazed windows and the presence of a bay window ensure optimal brightness, enhanced by parquet and tiled floors. An ideal property for a family seeking a functional and well-maintained house. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Selling price: 221,500 € Fees charged to seller Contact your SAFTI adviser: Patrick PANIER - EI - Commercial agent registered with the RSAC of SAINTES under number 105623961 Land area: 413 m².