Property #35755

Idéal investisseur ou premier achat ! Au sein de la résidence Le Florentin, à proximité immédiate du centre-ville d'Orange, découvrez ce studio de 19 m² situé au 1er étage sur 4, offrant un cadre de vie pratique et un excellent potentiel locatif. Fonctionnel et bien agencé, ce studio est vendu avec une place de parking privative attitrée, un véritable atout pour les occupants. Son emplacement permet un accès rapide aux commerces, aux transports, à la gare et aux principaux axes routiers. Les atouts du bien Studio de 19 m² 1er étage sur 4 Petit balcon Place de parking privative attitrée incluse Résidence bien entretenue Proche du centre-ville et de toutes les commodités Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Informations copropriété Résidence Le Florentin Copropriété de 132 lots, dont 52 logements et 80 places de stationnement Syndic professionnel Charges de copropriété : 668 € par an (environ 56 €/mois) Taxe foncière : 531 € par an - https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/orange-84100/agence-immobiliere/ft-transaction-orange-3574

Ideal for investors or first-time buyers! Within the Florentin residence, in the immediate vicinity of Orange city center, discover this 19 m² studio located on the 1st floor out of 4, offering a practical living environment and excellent rental potential. Functional and well-designed, this studio is sold with a dedicated private parking space, a real asset for occupants. Its location allows quick access to shops, public transport, the train station and main road networks. The property's assets 19 m² studio 1st floor out of 4 Small balcony Dedicated private parking space included Well-maintained residence Close to city center and all amenities Ideal for rental investment or first purchase Co-ownership information Florentin Residence Co-ownership of 132 units, including 52 dwellings and 80 parking spaces Professional property management Co-ownership charges: €668 per year (approximately €56/month) Property tax: €531 per year - https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/orange-84100/agence-immobiliere/ft-transaction-orange-3574