Property #29306

iad France - Damien Chauvin vous propose: PEILLAC – Maison familiale de 200 m² – 6 chambres – Terrain de 1 700 m² Idéalement située à 10 minutes de Redon, la commune de Peillac offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités : écoles, commerces de proximité, services et vie associative dynamique. Sa position, entre campagne et bassin d'emploi redonnais, en fait un secteur particulièrement prisé, à proximité de la gare de Redon. Cette propriété d'environ 200 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale, spacieuse et ouverte sur une cuisine aménagée, constitue l'espace central de la maison. Elle se prolonge par une véranda exposée ouest, offrant un ensoleillement optimal en fin de journée. Répartition des espaces : - 3 chambres en rez-de-chaussée, permettant une organisation de plain-pied - 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC - Sous-sol complet aménageable en espace de rangement, atelier ou stationnement Équipements et performance énergétique : - Pompe à chaleur - Poêle à bois - 12 panneaux photovoltaïques Le bien est implanté sur un terrain d'environ 1 700 m², offrant un potentiel d'aménagement extérieur significatif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permettra à l'acquéreur de personnaliser le bien selon ses besoins. Ce bien se distingue par la rareté de sa configuration : surface habitable,…

iad France - Damien Chauvin presents: PEILLAC – Family home of 200 m² – 6 bedrooms – Land of 1,700 m² Ideally located 10 minutes from Redon, the municipality of Peillac offers a sought-after living environment, combining residential tranquility and quick access to amenities: schools, local shops, services and dynamic community life. Its position, between countryside and the Redon employment basin, makes it a particularly popular area, close to Redon train station. This property of approximately 200 m² of living space stands out for its generous volumes and brightness. The main living area, spacious and open to a fitted kitchen, constitutes the central space of the house. It extends into a west-facing conservatory, offering optimal sunlight in the late afternoon. Space distribution: - 3 bedrooms on the ground floor, allowing single-level organization - 3 bedrooms upstairs, including a master suite with private bathroom and WC - Full basement convertible into storage space, workshop or parking Equipment and energy performance: - Heat pump - Wood stove - 12 photovoltaic panels The property is set on land of approximately 1,700 m², offering significant potential for outdoor development. Some refreshing work is to be expected, which will allow the buyer to personalize the property according to their needs. This property stands out for the rarity of its configuration: living space, number of bedrooms and development potential make it an opportunity not to be overlooked in…