Property #34652

Maison À proximité d'Alès, au pied des Cévennes, découvrez cette charmante villa idéalement située au calme, dans une impasse et en position dominante. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Implantée sur un terrain piscinable, la propriété dispose également d'un garage. Vous apprécierez tout particulièrement sa spacieuse terrasse, véritable espace de détente, ainsi que sa vue imprenable sur les environs. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Une visite s'impose rapidement. Référence agence : 5230 Référence annonce : 13N7-DW8-VQM Date de réalisation du diagnostic : 21/07/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 240 000 €

House Near Alès, at the foot of the Cévennes, discover this charming villa ideally located in a quiet setting, in a cul-de-sac and in a dominant position. It comprises a bright living area with open kitchen, three bedrooms and a bathroom. Set on land suitable for a swimming pool, the property also has a garage. You will particularly appreciate its spacious terrace, a true relaxation space, as well as its unobstructed view over the surroundings. Modernization work will allow this property to reveal its full potential. A visit is essential soon. Agency reference: 5230 Listing reference: 13N7-DW8-VQM Date of diagnostic report: 21/07/2026 The stated price includes buyer's fees: 5.00% VAT of the property price excluding fees Price excluding fees: 240,000 €