Property #5415

iad France - François Kiffert vous propose: Jolie maison située à Saint-Gatien-des-Bois , à 9kms de la gare de Deauville et à 8 kms du centre de Honfleur ( 5 kms de l'école privée Marie-Joseph à Trouville) Edifiée sur une parcelle de 1593 m2, cette maison bénéficie d'un jardin très agréable, entièrement clos, sans vis à vis avec garage et atelier. D'une surface habitable de 137 m2, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec W.C, d'une lumineuse et confortable pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et une salle à manger complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains avec W.C. L'exposition sud/ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une très belle atmosphère à l'intérieur de la maison. Cette propriété nécessite quelques rafraîchissements . Un bien rare sur le marché qui conjugue qualité de l'emplacement et charme normand. Une belle opportunité de vivre au cOEur de la nature, tout en étant proche des commerces. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M…

iad France - François Kiffert presents: Attractive house situated in Saint-Gatien-des-Bois, 9 km from Deauville station and 8 km from the centre of Honfleur (5 km from the private school Marie-Joseph in Trouville) Set on a 1,593 m² plot, this house benefits from a very pleasant, fully enclosed garden, not overlooked, with garage and workshop. With a habitable surface of 137 m², it comprises on the ground floor an entrance with WC, a bright and comfortable living area with fireplace, a fitted kitchen and a dining room at this level. Upstairs, you will find three bedrooms, a study and a bathroom with WC. The south/west aspect allows optimal sunshine throughout the day, creating a very beautiful atmosphere inside the house. This property requires some freshening up. A rare property on the market that combines quality of location with Norman charm. A beautiful opportunity to live in the heart of nature, while being close to shops. Contact us now to schedule a viewing! Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class G index 408 and CLIMATE class G index 128. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: This property listing has been written under the editorial responsibility of Mr François Kiffert, independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of…