Property #37211

Aux amoureux de la nature, venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'une surface de 66,52 m² nichée dans un écrin de verdure au calme dans la hameau et copropriété de Cantagrils sur une parcelle de terrain privative de 2170 m². La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une terrasse couverte attenante, une cuisine semi-ouverte sur le salon, deux chambres avec placards, une petite pièce /bureau, un wc indépendant, une salle de douche, un débarras. Beau potentiel pour ce bien sur lequel des travaux sont à prévoir. Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone au 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux N° 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carte professionnelle n° : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 19/08/2028. Délivrée par : CCI de Hérault. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARE Immo : Marion TIZI Agent commercial (Entreprise individuelle) - https://are-immo.com/mentions-legales/

For nature lovers, come discover this charming single-storey house with a surface area of 66.52 m² nestled in a green setting, peaceful in the hamlet and co-ownership of Cantagrils on a private plot of land of 2170 m². The house comprises an entrance, a living area with an adjoining covered terrace, a semi-open kitchen overlooking the lounge, two bedrooms with cupboards, a small room/office, an independent toilet, a shower room, a storage room. Great potential for this property on which work is to be planned. For any further information we remain available by telephone at 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Commercial Agent - ARE Immo - Registration in the Special Register of Commercial Agents No. 887 741 395 - Montpellier. Under Professional Card No.: CPI 3402 2020 000 045 070. Valid until: 19/08/2028. Issued by: CCI of Hérault. "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website http://www.georisques.gouv.fr". Energy Class D, Climate Class B Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €2380.00 and €3260.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your ARE Immo adviser: Marion TIZI Commercial agent (Sole proprietorship) - https://are-immo.com/mentions-legales/