Property #10381

Avec vue imprenable sur le bouchon, et à une minute à pied de la gare, appartement traversant de 69m2 en excellent état de présentation et d'entretien. Pièce de vie double de plus de 30m2 baignée de lumière avec balcon terrasse, cuisine entièrement équipée avec espace repas et cellier équipé de branchements machines, deux chambres avec dressing aménagé pour chacune, une salle de bains, wc et un vestiaire. Une cave et un grenier complètent cet ensemble. Charges mensuelles comprenant : chauffage, eau froide, ascenseur et son contrat d'entretien, électricité des communs, charges de syndic, ménage et entretien des communs et assurance du bâtiment. Ascenseur, double vitrage et volets roulants électriques, absence de travaux, luminosité, vue dégagée, commerces au pied de l'immeuble, copropriété saine et emplacement géographique sont autant d'atouts pour ce bien en excellent état. Copropriété très bien entretenue, calme et sécurisée. Un garage, en sus du prix, est disponible à la vente dans la copropriété. Primo-accédants, désireux d'acquérir un pied à terre clé en main ou de réaliser un investissement sécurisé, ce bien est idéal pour une vie citadine pratique et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - http://www.aandbimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

With an unobstructed view of the cork, and a one-minute walk from the station, a 69m2 through apartment in excellent condition and well-maintained. Double living space of over 30m2 flooded with light with a balcony terrace, fully equipped kitchen with dining area and pantry equipped with appliance connections, two bedrooms each with fitted dressing room, a bathroom, toilet and a cloakroom. A cellar and an attic complete this set. Monthly charges including: heating, cold water, lift and its maintenance contract, common area electricity, syndicate charges, cleaning and maintenance of common areas and building insurance. Lift, double glazing and electric roller shutters, no work needed, brightness, unobstructed view, shops at the foot of the building, sound co-ownership and geographical location are so many assets for this property in excellent condition. Very well-maintained, quiet and secure co-ownership. A garage, in addition to the price, is available for sale within the co-ownership. First-time buyers, wishing to acquire a turnkey pied-à-terre or to make a secure investment, this property is ideal for practical and comfortable city living. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - http://www.aandbimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1