Property #28530

Maison neuve de plain-pied 2025 : posez vos valises et profitez immédiatement d'un confort de vie exceptionnel ! Dès l'entrée, la lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, prolongée par deux terrasses exposées sud-est, idéales pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement pensé, propose trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, complétées par une seconde salle d'eau et un WC indépendant pour un quotidien aussi pratique que confortable. Garage isolé avec porte motorisée, facilement transformable en quatrième chambre, volets roulants électriques centralisés, nombreux espaces de rangement, terrain entièrement clôturé avec portail électrique, stationnement privatif et jardin à imaginer selon vos envies : ici, tout est réuni pour accueillir une famille, un jeune couple ou des retraités en quête d'un bien clé en main. Située dans le quartier recherché de Lavignolle à Salles, à quelques minutes des commerces, des écoles, du Bassin d'Arcachon et des grands axes vers Bordeaux, cette maison conjugue qualité de vie, modernité et sérénité... Il ne manque plus que votre histoire pour lui donner vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 344 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC…

Brand new single-story house 2025: unpack your bags and immediately enjoy exceptional living comfort! From the entrance, the bright living area opens onto a fully fitted and equipped contemporary kitchen, extended by two south-east facing terraces, ideal for enjoying fine weather. The sleeping area, perfectly designed, offers three bedrooms with storage, including a master suite with dressing room and private bathroom with toilet, complemented by a second bathroom and an independent toilet for daily life that is both practical and comfortable. Insulated garage with motorized door, easily convertible into a fourth bedroom, centralized electric roller shutters, numerous storage spaces, fully enclosed plot with electric gate, private parking and garden to imagine according to your wishes: here, everything is in place to welcome a family, a young couple or retirees looking for a turnkey property. Located in the sought-after Lavignolle district in Salles, just minutes from shops, schools, the Arcachon Basin and major routes to Bordeaux, this house combines quality of life, modernity and serenity... All that's missing is your story to bring it to life. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Selling price: €344,000 Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Dorothée BOGO - EI - Commercial agent registered with the BORDEAUX RSAC under number 513 445 122 Land area: 561 m².