Monestier: Property Prices & Price per m² 2026

Au coeur du village du Monestier, en Ardèche verte, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette authentique bâtisse en pierre, offrant un beau potentiel de rénovation. Entre forêts, sentiers de randonnée et panoramas remarquables, cette commune séduira les amoureux de calme et de nature, tout en étant à seulement 20 minutes d'Annonay. Cette maison de caractère développe 119 m2 habitables et comprend un agréable rez-de-chaussée de 66 m2, ainsi que trois chambres au 1er niveau, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Un grenier aménageable d'environ 52 m2, de vastes caves et une belle grange attenante d'environ 100 m2 au sol, édifiée au-dessus d'une ancienne écurie, viennent compléter l'ensemble. Les charpentes sont en bon état général et la couverture est à reprendre en partie. À quelques mètres seulement de l'habitation, un terrain plat de 1 248 m2 vous permettra de créer un agréable jardin, un potager ou un espace de détente, tout en offrant un stationnement à proximité. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, et cette propriété constitue une belle opportunité de redonner vie à une bâtisse authentique et de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre privilégié. Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de rénovation en quête d'un bien de caractère. Cette annonce vous est proposée par GUDFIN Angélique - EI - NoRSAC: 902986934, Enregistré à Greffe du tribunal de…

In the heart of the village of Monestier, in green Ardèche, in a preserved natural environment, discover this authentic stone building, offering great renovation potential. Between forests, hiking trails and remarkable panoramas, this commune will seduce lovers of peace and nature, while being only 20 minutes from Annonay. This characterful house develops 119 m2 of living space and includes a pleasant ground floor of 66 m2, as well as three bedrooms on the 1st level, with the possibility of creating a fourth. A convertible attic of approximately 52 m2, vast cellars and a beautiful adjoining barn of approximately 100 m2 of floor space, built above an old stable, complete the whole. The roof frames are in good general condition and the roof covering needs to be partially replaced. Just a few metres from the dwelling, a flat plot of 1,248 m2 will allow you to create a pleasant garden, a vegetable patch or a relaxation area, while offering parking nearby. The property is connected to mains sewerage. Renovation and energy improvement works are to be planned, and this property constitutes a fine opportunity to breathe new life into an authentic building and create a living space in your image, in a privileged setting. A fine opportunity for lovers of stone and renovation seeking a characterful property. This listing is proposed to you by GUDFIN Angélique - EI - NoRSAC: 902986934, Registered at the Registry of the Commercial Court of AUBENAS Information on the risks to which this…