In einer Umfrage von Clever Real Estate (USA, Januar 2022, 1.000 Eigentümer) bereuten 60 % ihren Kauf in irgendeiner Form, und 52 % waren von den tatsächlichen Kosten überrascht. Der Unterlagen-Check von Secrets.RealEstate zeigt diese Kosten vor dem Notartermin.
Beschlossene Dachsanierung, Sonderumlage, schrumpfende Rücklage, steigendes Hausgeld: Das alles steht in Protokollen, Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplan, in Frankreich in den procès-verbaux d'assemblée générale. Nur liest es kaum jemand. Ein Kaufpaket hat schnell 20 Dokumente und über 100 Seiten, oft eingescannt.
Was der Unterlagen-Check macht:
- Er liest jede Seite, auch Scans.
- Er listet Rücklage, beschlossene Maßnahmen, Sonderumlagen, Schäden und Hausgeld, jeweils mit Dokument, Seite und Zitat.
- Er vergleicht das Exposé mit den Unterlagen, zum Beispiel bei der Fläche.
Jede Zahl stammt aus Ihren Unterlagen. Er ersetzt weder Notar noch Gutachter.
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