In un sondaggio di Clever Real Estate (USA, gennaio 2022, 1.000 proprietari), il 60% si è pentito dell'acquisto in qualche forma e il 52% è stato sorpreso dai costi reali. L'analisi documenti di Secrets.RealEstate mostra questi costi prima del rogito.
Rifacimento del tetto deliberato, quota straordinaria, fondo di riserva in calo, spese condominiali in aumento: tutto questo è scritto nei verbali, nei rendiconti e nel preventivo del condominio, in Francia nei procès-verbaux d'assemblée générale. Solo che quasi nessuno li legge. Un pacchetto d'acquisto arriva facilmente a 20 documenti e oltre 100 pagine, spesso scansionate.
Cosa fa l'analisi documenti:
- Legge ogni pagina, anche le scansioni.
- Elenca fondo di riserva, lavori deliberati, quote straordinarie, danni e spese condominiali, ognuno con documento, pagina e citazione.
- Confronta l'annuncio con i documenti, per esempio la superficie.
Ogni numero viene dai tuoi documenti. Non sostituisce il notaio né un perito.
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