Levallois-Perret: Prezzi immobiliari & prezzo al m² 2026
Basato su 3200 vendite ufficialmente registrate a Levallois-Perret (2020–2025) — prezzi di vendita reali, non prezzi richiesti.
- 9022 €/m²
- Appartamenti — Prezzo di vendita mediano 2025
- 10.415 €/m²
- Case — Prezzo di vendita mediano 2025
- −9,8 %
- Appartamenti, dal 2020
- 505
- Vendite nel 2025
Andamento dei prezzi 2020–2025
Prezzo di vendita mediano al m² a Levallois-Perret, calcolato da Secrets.RealEstate dalle transazioni ufficiali DVF.
| Anno | Appartamenti €/m² | Case €/m² | Vendite registrate |
|---|---|---|---|
| 2020 | 10.000 € | — | 533 |
| 2021 | 9985 € | — | 600 |
| 2022 | 10.029 € | — | 621 |
| 2023 | 9432 € | — | 498 |
| 2024 | 8826 € | 10.415 € | 451 |
| 2025 | 9022 € | — | 497 |
La metà delle vendite di appartamenti del 2025 a Levallois-Perret si è conclusa tra 8049 € e 10.156 € al m².
Queste mediane coprono gli anni completi fino al 2025. Per il valore di un immobile specifico nel mercato attuale, avviate l'analisi completa:
Analizza un immobileAffitti e rendimento locativo a Levallois-Perret
Canone di mercato mensile stimato e relativo rendimento locativo lordo a Levallois-Perret, combinando i canoni di riferimento ANIL con i prezzi di vendita DVF di Secrets.RealEstate sopra.
- €30,9
- Canone stimato appartamento (al m²/mese)
- 4,1 %
- Rendimento locativo lordo, appartamenti
| Tipo | Canone €/m²/mese | Intervallo | Rend. lordo stim. |
|---|---|---|---|
| Appartamento · T1–T2 | €32,3 | €25,8–€40,5 | 4,3 % |
| Appartamento · T3+ | €30,9 | €24,5–€38,9 | 4,1 % |
| Casa * | €24 | €15,7–€36,6 | 2,8 % |
I canoni sono canoni di riferimento modellati ANIL (spese incluse), non contratti osservati; il rendimento lordo è indicativo — al lordo di spese, sfitto e costi di gestione.
* ANIL segnala questo segmento come con meno dati — da considerare indicativo.
Vendite recenti registrate a Levallois-Perret
Ultime transazioni dal registro ufficiale DVF (atti notarili).
| Data | Tipo | Prezzo | Superficie abitabile | Locali | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 dic 2025 | Appartamento | 677.670 € | 81 m² | 4 | 8366 € |
| 30 dic 2025 | Appartamento | 830.000 € | 87 m² | 4 | 9540 € |
| 30 dic 2025 | Appartamento | 629.760 € | 73 m² | 3 | 8627 € |
| 30 dic 2025 | Appartamento | 677.670 € | 68 m² | 3 | 9966 € |
| 30 dic 2025 | Appartamento | 677.670 € | 104 m² | 5 | 6516 € |
| 30 dic 2025 | Appartamento | 1.000.000 € | 95 m² | 4 | 10.526 € |
Levallois-Perret vs Hauts-de-Seine vs Francia
Prezzo di vendita mediano al m² nel 2025:
| Zona | Appartamenti €/m² | Case €/m² |
|---|---|---|
| Levallois-Perret | 9022 € | 10.415 € |
| Hauts-de-Seine | 6647 € | 7323 € |
| Francia | 3491 € | 2218 € |
Patrimonio edilizio: prestazione energetica
1383 abitazioni a Levallois-Perret hanno una classe energetica DPE ufficiale. 28,7 % sono classificate F o G — colabrodi energetici soggetti a restrizioni sull'affitto e venduti tipicamente a sconto.
Sicurezza: reati registrati a Levallois-Perret
Categorie di reato più frequenti registrate dal Ministero dell'Interno francese (SSMSI) per Levallois-Perret nel 2024, per 1.000 abitanti (popolazione 68.412).
| Categoria di reato (SSMSI) | Casi | Per 1.000 abitanti |
|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 1361 | 19,9 |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 853 | 12,5 |
| Destructions et dégradations volontaires | 592 | 8,7 |
| Vols dans les véhicules | 227 | 3,3 |
| Cambriolages de logement | 157 | 4,3 |
Comuni vicini
Domande frequenti
Qual è il prezzo al m² a Levallois-Perret nel 2026?
Secondo l'analisi Secrets.RealEstate delle vendite ufficiali DVF, il prezzo di vendita mediano a Levallois-Perret è 9022 € al m² per gli appartamenti e 10.415 € al m² per le case (ultimo anno completo: 2025).
Come sono cambiati i prezzi immobiliari a Levallois-Perret?
I prezzi degli appartamenti a Levallois-Perret sono saliti del −9,8 % tra il 2020 e il 2025 — da 10.000 € a 9022 € al m² (prezzo di vendita mediano, DVF).
Quanti immobili si vendono a Levallois-Perret all'anno?
505 vendite sono state ufficialmente registrate nel 2025: 497 appartamenti e 8 case.
Qual è il rendimento locativo a Levallois-Perret?
Secrets.RealEstate stima il rendimento locativo lordo a Levallois-Perret intorno al 4,1 %, sulla base di un canone stimato per gli appartamenti di circa 30,9 €/m² al mese rispetto al prezzo di vendita mediano. Il rendimento lordo è al lordo di spese, sfitto e costi di gestione.
Da dove provengono questi dati?
Tutti i prezzi di vendita provengono da DVF (Demandes de valeurs foncières), il registro ufficiale francese delle vendite notarili. I dati energetici vengono dalla banca dati nazionale BDNB, quelli sulla sicurezza dal Ministero dell'Interno (SSMSI). Secrets.RealEstate ricalcola le statistiche a ogni pubblicazione.
Fonti: prezzi di vendita DVF 2020–2025, BDNB (energia), SSMSI (sicurezza). Tutti i valori sono mediane di transazioni registrate.
Questo è il mercato. E il vostro immobile?
Le statistiche comunali descrivono il mercato — non dicono se uno specifico immobile a uno specifico indirizzo vale il suo prezzo. Il report completo Secrets.RealEstate analizza un singolo immobile: edificio, rischi, rumore, sole, contesto e prezzo.
